🌿 Consorcio Florida
Administración compartida ·
A recaudar
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Gastos registrados
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Saldo bancario real
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Disponible reparaciones
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Luego del reaseguro
Expensas · Octubre
Liquidaciones extraordinarias
Se muestran separadas de las expensas ordinarias.
Saldos a favor anteriores al período
Ajuste administrativo para créditos provenientes de períodos anteriores. Se gestiona desde Expensas.
Gastos
Registro y validación de gastos. El gasto no afecta saldos ni cálculos hasta ser validado por la administración.
Fondos y banco
El extracto bancario es la referencia del dinero real. La liquidación indica lo que debería cobrarse; el banco confirma lo efectivamente disponible.
Conciliación bancaria
Tareas y colaboración
Reuniones
Convocatorias internas para organizar reuniones de copropietarios u ocupantes. La app muestra disponibilidad y representación informada por UF; no reemplaza los requisitos legales que pudieran corresponder a una asamblea formal.
Bitácora
Vecinos
Esta es la fuente de nombres de la app. Si cambia un ocupante o hay un error, se corrige acá y las futuras tareas usarán el dato actualizado.
Configuración administrativa
Esta sección está pensada para quien administra. Los cambios modifican automáticamente el cálculo de expensas.
Datos bancarios para el pago de expensas
🧪 Modo de prueba · Intereses por mora
Permite verificar la fórmula sin cargar pagos ni comprobantes y sin modificar los saldos reales.
Cómo funciona la mora
Se calcula diariamente sobre el saldo vencido pendiente. El importe de mora aparece separado en el detalle de cada UF. Si al cierre del mes queda deuda, el saldo total pendiente —incluida la mora devengada— debe trasladarse como deuda inicial del mes siguiente.
Se calcula diariamente sobre el saldo vencido pendiente. El importe de mora aparece separado en el detalle de cada UF. Si al cierre del mes queda deuda, el saldo total pendiente —incluida la mora devengada— debe trasladarse como deuda inicial del mes siguiente.